家づくりの豆知識

注文住宅には様々な知識が必要です。
何から始めたらいいのか分からない方のための小冊子です。
家づくりの段取りを丁寧に解説しています。

• 家づくりの予算を決める
• 家のイメージと入居日を決める
• 住宅会社の情報を集める
• 不動産会社で土地を探す
• 検討して絞り込む
• 契約を締結する
• 着工したら工事を見守る
• 新居を確認して入居する

注文住宅には様々なタイミングで支払いが必要になります。
だから、一度に住宅ローンを払うという考えは間違った認識なのです。
費用項目ごとに一般的な相場と、その内容を支払順でご紹介しています。支払い相場を把握することで、予算に合わせた安心な家づくりができるでしょう。

• 家づくりの『お金』基礎知識
• 土地探し～地鎮祭までにかかるお金
• 着工～竣工までにかかるお金
• 住宅ローン決済～翌年までにかかるお金

大切な家族と一生快適に過ごす為の家づくりです。
どういう点に着目して依頼をしたら良いかを知るための小冊子です。
安心して任せたいと思う住宅会社を選ぶ為のポイントを丁寧に解説しています。

• ホームページでも情報収集を
• 各社の社長の考え方を知ろう
• 各社の得意分野を把握しよう
• 各社のデザインテイストを理解しよう
• 建築現場で各社の姿勢をチェック
• アフターケアはお施主さんに聞こう
• 身だしなみは担当者の心構え
• 要望をきちんと理解してくれているか
• 間取りプランで提案力をチェック
• メリット・デメリットの説明は明快か
• 住宅についての専門知識は豊富か
• 適切な専門家を紹介してくれるか
• 現場とコミュニケーションがとれているか

それぞれの家族のライフスタイルに合わせた理想の家を建てられるのが注文住宅の良いところ。その住宅の土台となる土地。
理想の土地を探すのは意外と大変な作業になります。こちらでは、土地探しのコツについてご紹介しています。

• 売買の仲介が専門の不動産会社へ行こう
• 予算よりも「住まいに求める優先順位」が大事
• 本気で探していることをアピールしよう
• 思い込みは捨てて、間口を広げよう
• 一般的に見て「良い土地」の条件とは
• 安全性と快適性はきちんとチェック
• プランで欠点を克服できる土地もある
• 土地探しは結婚相手を探すのと同じ

家を建てる時、住宅ローンを使う人は多くいます。ですが、住宅ローンは本来の家の値段より費用はかさんでしまいます。
そこで住宅ローンの借入先や特徴など『どこを選ぶべきなのか？』という疑問をファイナンシャルプランナーに聞いてきました。

• 住宅ローンについて知ろう
• 自分にとってリスクの低いローンを考えよう
• 金融機関による違いを知ろう